Faire évoluer votre projet

Grace à notre approche de la division, votre projet de vente immobilière en lots vous permet  de faire évoluer votre patrimoine à tout moment :

En divisant votre immeuble pour vendre la totalité lot par lot, vous créez une plus-value. Vous pouvez conclure autant de compromis que de lots.

En divisant votre immeuble pour vendre certains lots et en conserver d'autres :  
 

• Vous gardez la possibilité de faire des donations à vos héritiers (voir article sur montant des frais de successions).
   
• Vous ne cédez qu'une partie des lots et vous conservez un revenu locatif.
   
• En cas de travaux futurs sur l' immeuble, vous ne serez plus le seul propriétaire à payer les factures.
   
• Vous divisez le coût de la taxe foncière
   
• Les charges liées aux parties communes sont réparties entre l'ensemble des copropriétaires.
   
• Suite aux visites, vous rencontrerez vos nouveaux acquéreurs

Vous ne serez plus le seul propriétaire, les travaux d' entretien et d'embellissement ( façade, toiture, communs) seront plus réguliers. De ce fait, si vous conservez des lots, ceux-ci seront mieux mis en valeur grâce aux parties rénovées.

N'hésitez pas à nous en parler en toute confidentialité, nous nous engageons au strict respect du secret professionnel. Après étude de votre bien immobilier et des possibilités de division, nous interrogerons notre Cabinet d'Avocat partenaire sur les solutions légales qui s'offrent à vous pour transformer tout ou partie de ce patrimoine en liquidités (levée partielle d'hypothèque pour permettre une vente; consignation de sommes relevant du produit d'une vente; négociation de délai de paiement avec les créanciers à l'appui d'une promesse d'achat de votre bien etc...).

N'hésitez pas à nous contacter, nous ferons le maximum pour vous aider dans la stricte légalité.
Avez vous déjà fait estimer votre immeuble ? Si vous n'avez pas encore réalisé d'estimation ou que celle-ci ne vous convient pas, aucune difficulté, faites le nous savoir.